1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
25.0万円/㎡
前年比-4.8%
福岡市南区
29.5万円/㎡
前年比+13.3%
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ロワールマンションリバーサイド日佐
福岡県福岡市南区曰佐五丁目
西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩28分
1989年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 48.82㎡の場合
相場
1,422万円
29.1万円/㎡
682
1,175
1,668
2,162
AI査定結果
推定相場価格
1,422万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,175万円〜1,668万円
24.1万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ロワールマンションリバーサイド日佐
1,299万円（26.6万円/㎡）/ 2階 / 48.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は24.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,299万円 | 26.6万円 | 2階 | 48.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 1,299万円 | 28.4万円 | 2階 | 45.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 1,369万円 | 28.0万円 | 2階 | 48.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 1,399万円 | 30.5万円 | 2階 | 45.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 1,399万円 | 28.7万円 | 2階 | 48.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 1,480万円 | 27.8万円 | 5階 | 53.31㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/04 | 1,349万円 | 27.6万円 | 2階 | 48.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 830万円 | 15.6万円 | 3階 | 53.31㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 890万円 | 16.7万円 | 3階 | 53.31㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/21 | 1,680万円 | 31.5万円 | 5階 | 53.31㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/09/12 | 930万円 | 17.4万円 | 3階 | 53.31㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 980万円 | 18.4万円 | 3階 | 53.31㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は26.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ロワールマンションリバーサイド日佐 福岡市南区曰佐五丁目 | 井尻駅28分 | 1,299万円 | 26.6万円 | 48.82㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/13 | ロワールマンション平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅2分 | 1,800万円 | 30.0万円 | 59.97㎡ | 4DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/17 | プレセランス・長丘 福岡市南区長丘五丁目 | 高宮駅36分 | 920万円 | 21.2万円 | 43.44㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/06 | クローバーマンション長住 福岡市南区長住三丁目 | 七隈駅37分 | 1,080万円 | 20.5万円 | 52.56㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/18 | アンピール高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 1,450万円 | 26.2万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2023/06/02 | グランピア寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 990万円 | 22.3万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/03 | シティマンション高宮 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅10分 | 1,245万円 | 25.7万円 | 48.36㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/19 | コアマンション西長住 福岡市南区西長住二丁目 | 福大前駅39分 | 1,480万円 | 26.5万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/27 | ライオンズマンション長住第2 福岡市南区長住二丁目 | 高宮駅33分 | 1,550万円 | 30.9万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | メゾンスコーレ長住 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅29分 | 980万円 | 20.5万円 | 47.82㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/05 | ライオンズマンション高宮第7 福岡市南区高宮五丁目 | 高宮駅4分 | 1,480万円 | 28.4万円 | 52.19㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/01 | エステート・モアPANO高宮 福岡市南区清水三丁目 | 高宮駅9分 | 1,050万円 | 27.8万円 | 37.8㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/21 | ライオンズマンション高宮南 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅8分 | 1,480万円 | 30.7万円 | 48.16㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/28 | 皐月マンション高宮南 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅9分 | 1,650万円 | 32.7万円 | 50.45㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | - | 1989年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/12 | ライオンズマンション野間 福岡市南区野間三丁目 | 高宮駅13分 | 1,180万円 | 23.8万円 | 49.66㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/25 | ダイナコート野間ガーデン 福岡市南区野間二丁目 | 高宮駅12分 | 1,480万円 | 31.8万円 | 46.47㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/14 | ライオンズマンション筑紫丘 福岡市南区野間二丁目 | 大橋駅14分 | 980万円 | 23.0万円 | 42.67㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/30 | アムール大池通り 福岡市南区皿山一丁目 | 高宮駅35分 | 1,380万円 | 22.8万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/01 | エクレール大橋東 福岡市南区塩原一丁目 | 竹下駅8分 | 1,280万円 | 23.9万円 | 53.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/01 | ロマネスク大橋東 福岡市南区塩原一丁目 | 竹下駅6分 | 1,200万円 | 28.1万円 | 42.75㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | ネオハイツ筑紫丘 福岡市南区向野二丁目 | 大橋駅9分 | 1,430万円 | 27.7万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | グリーンマンション大橋V 福岡市南区塩原三丁目 | 大橋駅8分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.31㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/15 | トーカンマンション大橋 福岡市南区向野二丁目 | 大橋駅6分 | 1,930万円 | 31.9万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/08 | ステイタスマンション桧原 福岡市南区桧原三丁目 | 高宮駅52分 | 1,280万円 | 21.4万円 | 59.77㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/30 | アンピール花畑 福岡市南区花畑三丁目 | 高宮駅59分 | 1,300万円 | 24.3万円 | 53.59㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/17 | ライオンズマンション大橋第2 福岡市南区大橋四丁目 | 大橋駅6分 | 1,320万円 | 27.1万円 | 48.78㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/17 | サンシャイン大橋 福岡市南区大橋四丁目 | 大橋駅8分 | 1,180万円 | 21.4万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/24 | KBCマンションユーハイム大橋 福岡市南区大橋四丁目 | 大橋駅6分 | 1,498万円 | 24.8万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/19 | アムール長住南II 福岡市南区屋形原四丁目 | 大橋駅35分 | 1,230万円 | 20.4万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/02 | メヌエット大橋駅前 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅5分 | 1,250万円 | 29.9万円 | 41.77㎡ | 2DK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 63戸 | SRC |
| 2025/09/22 | 朝日プラザ大橋II 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅6分 | 1,500万円 | 25.3万円 | 59.23㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/22 | エステート大橋 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅7分 | 1,930万円 | 33.0万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/09 | グリーンマンション大橋II 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅8分 | 1,930万円 | 33.0万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション大橋第3 福岡市南区大橋三丁目 | 大橋駅11分 | 1,760万円 | 30.0万円 | 58.74㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/23 | アンピール第2高木 福岡市南区高木二丁目 | 井尻駅15分 | 1,180万円 | 21.4万円 | 55.15㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/29 | 新栄アンピール第2西大橋 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅15分 | 1,250万円 | 22.6万円 | 55.43㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アンピールやよい坂 福岡市南区鶴田四丁目 | 大橋駅44分 | 1,590万円 | 26.1万円 | 60.99㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.8%下落、福岡市南区では13.3%上昇しています。